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利物浦vs伯恩利红军不怕远征难:友創·濱河灣[在售]團購看房 (已60人報名)

參考價:一房一價
售樓熱線:8919 1919
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物業類別 住宅 所屬區域 濱海縣
建筑類別 高層   開盤時間 2012年10月1日
所屬學區 濱海中學、明達中學 容 積 率 2.5
交 通 便利 綠 化 率 35.1%
開 發 商 江蘇友創置業有限公司 占地面積 83090㎡
建 筑 商 未填 建筑面積 23萬㎡
項目地址 濱海縣人民路與幸福路交匯處
售樓地址 濱海縣人民路與幸福路交匯處
樓盤特色 新古典主義風格
房源情況 87.49  94.13  108.81  108.81  84.32 
  • 項目介紹
  • 周邊配套
  • 小區配套
  • 景觀設計
  • 區域優勢
  • 開發企業
  • 物業配套
    由江蘇友創置業有限公司開發的濱海灣項目位于鹽城濱海縣城北區人民北路與幸福路交叉口，緊鄰風景秀美的清水湖和書聲瑯瑯的濱海中學新校區，濱河灣總投資5億元打造濱海首先席高尚花園住宅小區。小區位于人民北路東片，北為幸福路、南面、東面為規劃道路，東臨清坎河公園，占地面積83090m2，總建筑面積231718m2，容積率2.5，綠地面積26588.8m2，綠地率是35.1%，建筑密度23.9%，項目建設18幢高層住宅樓及配套的公用設施。



















    醫療、生活、商業、娛樂、教育和市政配套完善。中山醫院、汽車站、火車站、清水湖公園、濱海中學、電影院、少兒活動中心等，未來生活一步到位。
    本地塊位于濱海縣北部新區6號地塊，東臨清坎河公園，北側為酒店及市立醫院，周邊交通便利基礎設施完善環 境宜人。 
    1、 在總體布置上采用33層百米高層與16-19層高層相合的布局，最高的建筑靠近東側，從而使最多的用戶獲得大湖景觀景角度，沿街則只可能布置16-19層高層，以使不利戶型減到最小。 
    2、 采用多種形體、高度相結合的形式，層次感強，天際線豐富的外部空間形象，同時形成了三個不同大小的圍合中心花園（最大約10000平方米）。 
    3、庭院景觀（中央花園）中的水景設計比較豐富、有趣，如流線性水池，特色水墻、涌水泉等水景體現了住宅環境的藝術性。 
    小區主要出入口由西向人民北路進出，次入口開向南面規劃路。西，北，南向沿主要道路及小區出入口兩旁高層住宅底層設置商業，滿足居民的生活需求。高層住宅圍合成庭院式空間，同時可以隔絕主干道沿線噪聲，從而提高整個社區居住生活品質。地面停車位和地下車庫出入口結合小區出入口和小區周邊道路設置，既方便住戶使用又盡可能減少車流對小區的干擾。小區中心的高層底層為挑高架空活動場地，使之成為整個小區的凝聚點，讓人們在這里快樂生活的同時享受高品質的環境。
    綠化和生態設計構思： 
    規劃突出“多元景觀”理念，為居民創造舒適、自然、方便、優美而多層次的景觀系統，如： 
    1）“一環三節點”——環狀主路通貫小區，使住宅和公建出行便捷，西、南二個入口布置了景觀軸，順勢造園，形成多層次、變化豐富的景觀，滿足居民多樣的需求，并有歸屬感。 
    2）建筑布局合理，18、33層住宅沿環自由布置，綠化與住宅相依相存，自然形成流動的綠化空間，小區環境資源得到均享。 
    --> 點 宅間綠地 
    --> 線 建筑周邊、道路兩側綠化帶。 
    --> 面 沿中心花園布置的綠化和大型帶狀喬木林，既有可觀賞的草坪、花木，又有大型喬木，而庭園式小區步移景異，四季常綠。就綠化而言，喬木的光合作用是草坪的上百倍，費用又十分廉價，但草坪綠化在視覺上較美觀，因此在帶狀綠化中心將草坪配以喬木，不僅在景觀上而且在生態上都有十分積極的意義，我們稱之為“都市綠肺” 
    友創·濱河灣扼守北區核心地段,濱海縣客運站、家具博覽中心、濱海中學、四星級酒店、購物中心、200萬方住宅小區規模、清水湖公園近在咫尺?；平鸕囟?，無法復制！
    北區靠近S327省道和高速公路，汽車站和火車站都在該區域，因此是濱海縣出入口的形象區域，也是縣政府重點打造的核心區域。 
    相比較其他幾個區域，該區域的升值潛力最大，建設發展速度最快，新增設施最先進，樓盤也是最集中的，未來常駐人口將達到10萬以上，是典型的生活集中區域。
    江蘇友創置業有限公司
    房屋呼吸系統、直飲水系統、太陽能恒溫系統和智能安保系統。
    室內空氣24小時內置換18遍；
    水質軟化、凈化，除垢殺菌，生活用水直接飲用，健康生活從水開始；
    太陽能與電能智能結合，保持日常恒溫水溫；
    周界防翻越、電視監控、電子巡更、單元門可視對講、煤氣報警、被動紅外線入侵探測器、背景音樂、光纖入戶。
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蔣** 1891****6390 求組團 2017-07-25
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    回復：您好，濱海縣人民路與幸福路交匯處

  • 16棟年底能不能交房啊咨詢人：[網友]咨詢時間：2016-07-02

    回復：您好，目前交房時間暫未確定！

  • 16棟樓什么時候交房咨詢人：[網友]咨詢時間：2016-06-28

    回復：您好，16#樓交房時間暫未確定！

  • 我們18號樓的房子9月份能交嗎咨詢人：[網友]咨詢時間：2016-05-30

    回復：您好，據售樓處了解，可能將延期交房！

  • 所剩房源咨詢人：[網友]咨詢時間：2016-03-21

    回復：您好，現余部分139㎡、140㎡、180㎡房源！

  • 你好濱河灣現在有房嗎咨詢人：[網友]咨詢時間：2015-11-22

    回復：您好，還有房源在售！

  • 17#樓什么原因停建？咨詢人：[網友]咨詢時間：2015-10-08

    回復：您好，17#樓目前還在建！

  • 聽說16#停工兩個月了，年底還能交房嗎咨詢人：[網友]咨詢時間：2015-09-26

    回復：您好，均按合同日期交房！

  • 你好，15號樓據說停工了，這會不會影響到年底交房？咨詢人：[網友]咨詢時間：2015-09-22

    回復：您好，15#樓已封頂，目前還在施工，均按合同日期交房！

  • 16#樓年底是不是交不了了咨詢人：[網友]咨詢時間：2015-09-21

    回復：您好，均按合同日期交房！

  • 16#樓什么時候交房咨詢人：[網友]咨詢時間：2015-07-28

    回復：您好，16#樓于2016年1月26日交房！

  • 還有哪 幾號樓有房咨詢人：[網友]咨詢時間：2015-07-20

    回復：你好，現在售17#/18#樓，戶型面積139-185㎡。

  • １７＃無車庫怎么辦？咨詢人：[網友]咨詢時間：2015-06-28

    回復：您好，后期規劃有地下公共車庫，具體建設時間還未定！

  • 濱河灣17棟403現在怎么還貸咨詢人：[網友]咨詢時間：2015-06-26

    回復：您好，詳情請致電售樓處了解 8919 1919 。

  • 我是濱河灣9號樓的，我們小區是分的哪所小學。小區旁邊在建的實驗小學咨詢人：[網友]咨詢時間：2015-06-24

    回復：您好，項目旁邊小學還在建，學區具體分布建議致電售樓處了解8919 1919。

  • 現在房價多少？謝謝咨詢人：[網友]咨詢時間：2015-05-31

    回復：您好，項目均價4000元/㎡。

  • 請問17號樓什么時候交房啊咨詢人：[網友]咨詢時間：2015-04-29

    回復：您好，17#樓2016年9月交房！

  • 16#樓什么時候交房咨詢人：[網友]咨詢時間：2015-03-21

    回復：您好，16#樓2016年1月26日交房！

  • 濱河灣15#樓什么時候交房?另.車位的價格多少?咨詢人：[網友]咨詢時間：2015-03-11

    回復：您好，15#樓于2016年1月底交房，車位價格未定！

  • 問下 15棟什么時候交房！咨詢人：[網友]咨詢時間：2015-02-26

    回復：您好，15#樓2015年12月底交房！

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