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鹽城馥桂名居
參考價:8200-8300元/㎡ 房貸計算器
住宅 商鋪
城東
小高層
2017.5.1
市第三小學、開發區中學
2.0
未填
32%
江蘇世紀新城投資控股集團有限公司
189.85畝
未填
36萬方
鹽城市世紀大道東路69號(市三小對面)
鹽城市世紀大道東路69號
學區房、低密度社區、超高性價比樓盤
91~164㎡
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2019年12月06日: 20#樓預計近期加推,目前在售10#、11#、12#、18#、19#寬境小高層,建面約100-130㎡,參考均價8300元/㎡;商鋪暫未出售。 [更多動態]

    馥桂名居位于鹽城市世紀大道東路,四周學府環伺,核心配套齊全,交通便利,屬于高標準、高品質的是生態社區與商業綜合體相結合的復合型新型城市社區。馥桂名居項目總建筑面積36萬方,一期9.2萬方,已經全部建成并已全部交付,深受業主好評。我們二期的產品在原有的基礎上進行了優化,比如南向雙陽臺設計,270度全景飄窗,高凈值空間等諸多優勢。我們力爭將本項目打造成河東新區的魅力小區、經典樓盤,作為新城中心的核心啟動項目,為新城中心以及河東區樹立一個高品質的標桿。
    1、完全人車分行的景觀生態住區理念
    本項目設置內部整體大型地庫,將地庫的各個坡道與小區各出入口就近結合設置,做到所有機動車除少部分訪客停車停在小區入口附近外,其他均不進入小區內部,住宅區內部地面零停車,實現完全的人車分流。充分解放小區內部的空間,使得景觀設計更加自由、充分。從而打造出空間收放、形態多樣、層次豐富的生態式、園林化的小區內部環境,大大提升居住品質。
    2、豐富多樣的空間形態組合
    本項目的整體空間形態是南低北高、中央開闊。
    住宅樓棟的布局為周邊條式、內部點式。同時在住宅樓棟的排布上注重高低錯落,營造出豐富的天際線和空間形態。同時,在總平布局上避免行列式布局和建筑山墻對位的單調感,以及避免由于內部住宅偏轉角度導致的住宅尖角相對的情況。這樣的總體布局既有利于滿足住宅區內部的日照要求,又能兼顧城市街道景觀界面。
    中央花園周邊的點式樓棟,又有利于使中央景觀向周邊滲透,讓更多的住宅能夠享受得到,最大化小區中央景觀的價值。因為小區內部的住宅偏轉了角度,無形中擴大了中央花園周邊的幾個組團綠地的空間,提升了次級景觀的品質。
    商業區的總體布局則遵循外部方整、內部活潑,商業辦公明確分區的原則,既保證了辦公需要的獨立環境,同時也保證了大型商業所擁有的純粹商業空間。同時以城市廣場、標志性的商業入口,條狀高層辦公樓,打造出大氣精彩的世紀大道沿線景觀。
    3、各類功能的合理組合與分布
    將本項目中的住宅、會所、社區物管用房、商業辦公樓群等多種功能合理布局,精心組合。
住宅區中的團購房區位于住宅區最好的區位,南面是新城小學,視野開闊;圍繞著中央花園,景觀優勢明顯。而且團購房區還包含了小區入戶大堂、業主會所等功能性配套內容,彰顯品質。商品房區同樣也有優良的組團景觀和高區的良好視線。
    商業區分為西面的集中大型商業和東面的辦公兩塊功能分區,并在辦公雙塔樓的裙房內設置室內農貿市場。在沿世紀大道的兩個轉角處設置了兩個城市商業廣場,商業與辦公區之間設置城市通道,使城市界面聯通、活躍。
    4、高品質的住宅戶型
    在住宅戶型的設計上,精心設計各個檔次的戶型,做到功能完備、流線合理、動靜分區明確。小戶型功能全面好用、大戶型舒適不浪費。在團購房區的戶型設計上,還特別結合總圖布局,充分考慮了戶型布置和小區景觀的互動,做到戶戶有景。
    5、新古典主義建筑風格,營造經典外觀效果
    本項目以打造高端樓盤、經典小區為目標,選擇了高貴、典雅的新古典主義建筑風格。豐富的建筑體型組合、精致的立面細部構造、典雅的外觀色彩搭配、細膩的外墻材質肌理,無不處處體現出小區高檔、經典的品味。
    商業區則以現代風格來打造高端城市商業綜合體的形象。石材墻面、玻璃幕墻、LED燈帶、鋼構玻璃網架、屋頂綠化花園、霓虹廣告店招等元素的組合運用,無論白晝夜晚,都能展現出濃郁的城市商業氣息。



















20#樓預計近期加推,目前在售10#、11#、12#、18#、19#寬境小高層,建面約100-130㎡,參考均價8300元/㎡;商鋪暫未出售。

    項目36萬方城市綜合體,大城之勢,英姿初顯!卡迪歡樂世界、國際會展中心、森風汽車城等核心配套齊全,城東寶龍城市綜合體已強勢入駐,盡享吃喝玩樂購一站式生活體驗;市婦幼保健院和韓國健康美容等特色門診即將投入運營。汽車小鎮、鳳依湖公園已在籌劃之中,純熟生活配套帶來巨大升值潛力,百萬龐大人口紅利,未來此地,寸土寸金。

    項目自身36萬方城市綜合體,大型Shopping Mall、特色商業風情街,未來農貿市場,社區底商、自配幼兒園以及各類配套市政設施。

    城市南移東擴 鹽城“新浦東”
《鹽城市城市總體規劃(2013—2030年)》提出,城市優先向南、向東發展!隨著鹽城大市區“南移東擴”的發展方向,城東作為鹽城發展的重點區域,聚焦了整座城市的發力方向,河東未來將打造為極具發展潛力的鹽城的“新浦東”。未來擬建設成為鹽城行政中心、文化中心、商業中心、金融中心,更是未來的城市新中心。

    江蘇世紀新城投資控股集團有限公司成立于2010年9月,是經鹽城市人民政府批準,國家級鹽城經濟技術開發區管理委員會出資成立的國有獨資企業,目前注冊資本20億元,主體信用評級AA級,主要承擔授權范圍內的投資、建設及資產運營管理、國有資本保值增值等職能。
世紀新城集團先后開發了卡迪歡樂世界、新嘉源人才公寓、三河公園、南林花苑、雨露花園等一系列新城建設項目。2015年,世紀新城禮獻鹽城,以實力淬煉精工花園式生態人居標桿——馥桂名居!

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  • 利率公積金3.25%
  • 商業性4.9%

網友點評

綜合評分:2.5分高于50%同類新盤
  • 購房網友

    價格:3分 環境:3分 配套:3分 交通:3分 地段:3分

    房價算是便宜的了,但是不知道什么原因,感覺賣了好久,還有這么多棟樓沒開,有知道內幕的不?

    2019-11-22 16:18:270
  • 購房網友

    價格:5分 環境:4分 配套:2分 交通:2分 地段:3分

    知道這個樓盤還是聽說婦幼保健院搬遷的時候,也去看了看,價格還是蠻有吸引力,但是配套和地段沒有太大吸引力

    2019-10-09 22:41:030

寫點評

  • 價格評價評價評價評價評價不錯 4分
  • 地段評價評價評價評價評價 不錯 4分
  • 交通評價評價評價評價評價不錯 4分
  • 配套評價評價評價評價評價不錯 4分
  • 環境評價評價評價評價評價不錯 4分

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網** 1776****3269 2019-11-28
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卞** 1836****1122 求組團 2019-11-07
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